Proposal Lapangan Futsal

PENDAHULUAN

            Lapangan futsal mulai menjamur di kota-kota besar di Indonesia. Selain menjaring banvak baru, juga menjadi lahan bisnis yang cukup menjajikan. Pertumbuhan bisnis futsal di Indonesia sangat signifikan, kalau boleh di bilang luar biasa. Bukan Cuma di Jakarta, di Surabaya, Bandung, Medan, Palembang, Makasar, dan kota-kota besar lain. Lapangan futsal bermekaran laksana puspa di musim semi.

Futsal menjadi jawaban atas sempitnya lahan bermain di daerah perkotaan. Saat ini banyak lahan kosong dan lapangan olahraga lain yang berubah wajah menjadi lapangan futsal. Lapangan itu tidak hanya di miliki oleh Pemda melalui gedung-gedung olahraga (GOR), tapi makin hari makin banyak pula pengusaha yang mencoba terjun ke bisnis ini. Dan ini juga adalah salah satu jawaban untuk pengusaha-pengusaha baru yang ingin mencoba menekuni bisnis yang sangat menguntungkan dan bermanfaat bagi orsng lain ini. Mempunyai bisnis futsal rata-rata akan melonjak dari tahun ketahun dan perubahan meningkat secara signifikan.

Futsal adalah cabang olah raga yang lagi trend sekarang, banyak orang ingin bermain futsal namun terkendala dengan tempat yang layak dan menjamin keselamatan, di Kota Jakarta Timur sudah terdapat 6 usaha penyewaan lapangan futsal, namun yang layak dan menjamin keselamatan hanya beberapa saja.

Untuk itu saya bekerja sama dengan pihak-pihak yang membantu ingin membuat usaha penyewaan lapangan futsal khususnya di kota Jakarta Timur dengan fasilitas yang mendukung dan menjamin keselamatan pemain futsal, selain itu dapat mencari bibit club futsal yang mempunyai potensi untuk mengikuti laga-laga kejuaraan mewakili kota Jakarta Timur, rencana usaha ini akan diberi nama “CIBUBUR FUTSAL”.

Visi      : menjadikan cibubur futsal sebagai lapangan futsal pertama dengan fasilitas modern, lengkap dan menjamin keselamatan serta menjadi lapangan futsal utama di kota cibubur.

Misi     :

·         Menambahkan fasilitas free wi-fi dan menyediakan kamar mandi dengan air panas.

·         Menambahkan carpet vinile pada lapangan agar mengurangi dampak cidera bagi pemain futsal.

·         Meminjamkan bola secara gratis bagi penyewa lapngan.

·         Member diskon 5% bagi pelajar dan ladys futsal.

·         Mengadakan perlombaan kompetisi futsal.

·         Menyediakan lahan parker yang luas.

Budaya

            Istilah futsal di ambil dari bahasa Spayol dan Portugis kata ’FUTbol’ atau ‘FUTebol’ yang berarti sepak bola. Dan dari bahasa Perancis atau Spayol ‘SALon’ atau ’SALa’ yang artinya ‘dalm ruangan’ jadi  futsal sama dengan sepak bola dalm ruangan.

            Futsal sendiri masuk ke Indonesia sejak 2002. kla itu, menggandeng McDonald”s sebagai sponsor. Hanya dalam hitungan bulan tepatnya Oktober 2002, Indonesia di pilih menjadi tuan rumah kejuaraan futsal tingkat ASEAN. BFN (Badn Futsal Nasional) adalah salah satu badan PSSI yang di bentuk untuk mengurudi futsal. Mulai dari event, liga, hingga pengembangan prestasi. Sementara PSSI mengurusi tingkat internasional.

            Di tingkat intternasional, timnas futsal Indonesia mulai ikut kejuaraan Asia di Makau dan babak prakualifikasi FWC 2004 di Teipei. Sedang di olimpiade di Athena lalu, futsal masih menjadi pertandingan exhibition.

            Di beberapa neagra Asia, termasuk Indonesia mini soccer atau bola sepak di lapangan berukuran kecil kecil pun seting di sebut futsal. Sabagian besar lapangan futsal di negeri kita pun menggunakan rumput sintetis (artificial grass). Padahal, menurut aturan FIFA, lapangan futsal seharusnya beralaskan karpet, karet atau partikel kayu. Itu sebabnya, BFN memakai karpet untuk penyelenggaraan Liga. Futsal pun menggunakan sepatu, bola, dan peraturan yang berbeda dengan sepak bola. Tapi gaya bermain futsal masih mengikuti gaya sepak bola pada umumnya.

Lingkungan pasar

Lokasi yang strategis dan mudah dijangkau oleh masyarakat dan jalan menuju tempat produksi nyaman.

Kondisi pasar

Di kota Jakarta Timur sudah terdapat ±6 pengusaha lapangan futsal, namun hanya beberapa yang memiliki fasilitas lengkap dan modern, selain itu dengan makin banyaknya minat bermain futsal dan minimnya penyewaan lapangan futsal di Jakarta Timur membuat kekurangan lapangan juga sering terjadi di kota Jakarta Timur.

Segmen pasar

ñ  remaja

ñ  pelajar

ñ  mahasiswa

ñ  para penggila bola

Rencana pemasaran

Harga sewa lapangan :

·         Senin – jumat jam 08.00 – 17.00 Rp 70.000/jam *

·         Senin – jumat jam 17.00 – 22.00 Rp 85.000/jam

·         Sabtu – minggu jam 08.00 – 17.00 Rp 75.000/jam *

·         Sabtu – minggu jam 17.00 – 23.00 Rp 100.000 / jam

(*) Berlaku Diskon 50% bagi pelajar dan Ladys futsal

Sumber Modal

a.       Modal Sendiri : Rp 250.000.000

b.      Modal Asing : Rp 100.000.000

c.       Pinjaman Kredit dari Bank : Rp 75.000.000

d.      Pinjaman dari pihak ketiga : Rp 75.000.000

e.       Pinjaman Lain-Lain : Rp 50.000.000

Modal Investasi

a.       Tanah seluas ( 5000 m²) : Rp 256.000.000

b.      Bangunan seluas ( 4952 m²) : Rp 150.000.000

c.       Mesin-Mesin atau peralatan : Rp 25.000.000

d.      Peralatan Kantor : Rp 7.000.000 +

Jumlah Modal Investsasi : Rp 538.000.000

            MODAL KERJA SETIAP PERIODE PERPUTARAN UNTUK TIGA BULAN PERTAMA / UNTUK PERMINGGU /UNTUK /PERBULAN

            Gaji Upah

a.       Pemilik Perusahaan : Rp 750.000

b.      Tenaga Ahli : Rp 400.000/bulan

c.       Tenaga Kerja Biasa : Rp 350.000/bulan

            Bahan-Bahan Baku

a.       Listrik perbulan : Rp 150.000/bulan

b.      Internet perbulan : Rp 100.000/bulan +

Jumlah Kebutuhan Barang : Rp 250.000/bulan

            Bahan Pembantu (perlengkapan)

a.       Bola Futsal 3 buah : Rp 360.000

b.      Costum 8 macam : Rp 200.000

Transport : Rp 50.000

Perlengkapan : Rp 500.000

Penyusutan : Rp 350.000

Biaya Lain-lain : Rp 100.000

Jumlah kebutuhan seluruhnya : Rp 3.310.000

ANALISA DATA

Analisa SWOT

Analisa Streght

Cibubur Futsal	Soccer Zone	Caesar	Premier
Fasilitas: -Parkir luas -Halaman luas terdapat taman -Lapangan sintesis 2 yang akan menjadi 3 -Terdapat cafetaria Kelebihan khusus: -Sirkulasi udara baik untuk berolahraga -Lokasi strategis berada di jalan raya utama Harga: -Harga bersaing Identitas:	Kelebihan khusus: -terdapat penunjuk arah ke lokasi Fasilitas: -lahan parkir cukup luas -lapangan dengan rumput sintesis Identitas: - identitas jelas dan tidak meniru sehingga kemungkinan lebih mudah diingat	Fasilitas: -lapangan dengan rumput sintesis -lahan parkir cukup luas Identitas: - identitas jelas dan tidak meniru sehingga kemungkinan lebih mudah diingat	Fasilitas: -terdapat 3 lapangan -terdapat café Kelebihan khusus: -lokasi berada di jalan raya utama -sirkulasi udara cukup baik Identitas: -Identitas masih bisa menunjukan bahwa perusahaan menawarkan lapangan bola

-Identitas masih bisa menunjukan bahwa perusahaan menawarkan lapangan futsal

Analisa Weakness

Cibubur Futsal	Soccer Zone	Kaisar	Premier
Fasilitas: -parkir harus membayar -tidak ada petunjuk arah menuju lokasi -tidak terdapat ruang ganti untuk wanita Identitas: -Identitas yang tidak konsisten sehingga membingungkan	Lokasi: -akses ke lokasi sulit Fasilitas: -lapangan hanya satu -lahan tidak terlalu luas	Nilai tambah: -sirkulasi udara kurang dan pengap karena tidak ada ruang terbuka Lokasi: -akses ke lokasi sulit	Harga: -harga mahal Fasilitas: -pembatas antar lapangan dengan satu jaring saja tidak ada sela sehingga sering terjadi tabrakan antar pemain di lapangan yang berbeda -beberapa pemain tidak suka di lapangan vinyl karena debu,lumpur bisa masuk sehingga membuat lapangan licin.

Analisa Opportunities

Cibubur Futsal	Soccer Zone	Kaisar	Premier
-Futsal masih trend -Satu-satunya lapangan dengan taman yang luas di daerah tersebut	-Futsal masih trend	-Futsal masih trend	-satu-satunya lapangan vinyl di daerah tersebut

Analisa Threat

Cibubur Futsal	Soccer Zone	Kaisar	Premier
-Banyak sekali pesaing lapangan dengan rumput sintesis - Identitas yang tidak jelas dan tidak konsisten membuat orang susah untuk mengingat brand Cibubur Futsal	- Banyak sekali pesaing lapangan dengan rumput sintesis -Lokasi yang kurang srategis sehingga banyak orang kesulitan menuju lokasi	- Banyak sekali pesaing lapangan dengan rumput sintesis -Lokasi yang kurang srategis sehingga banyak orang kesulitan menuju lokasi -pemain tidak suka tidak adanya ruang terbuka sehingga udara sangat pengap	-Pemain di sekitar sana kurang menyukai lapangan vinyl karena licin dan sakit bila terjatuh -Identitas dari lapangan ini meniru liga premier Inggris sehingga orang mungkin salah ingat

Kesimpulan SWOT

Futsal masih trend sehingga lapangan futsal masih prospektif. Lapangan dengan  harga  yang  bersaing  dan  sirkulasi  udara  yang  baik  disukai  oleh  para pemain  futsal.  Banyak   sekali   persaingan  di  daerah  Jakarta Timur,  yaitu  Kaisar, Soccerzone,  Premier,  dan  lainnya.  Para  pemain  menyukai  lapangan  dengan rumput sintetis karena lapangan dengan vinyl rawan cedera, butuh sepatu khusus, licin  bila  terdapat  banyak  debu  atau  kotoran. Cibubur  Futsal  merupakan  satu- satunya  lapangan  di  daerah  tersebut  yang  memiliki  taman  yang  luas  dengan sirkulasi udara  yang  sangat  baik  untuk  para  pemain  ataupun para  penunggu.

Kekurangan dari Cibubur Futsal adalah masalah identitasnya yang tidak jelas dan tidak konsisten membuat orang susah untuk mengingat lapangan tersebut.